西安买新房找中介还是直接去售楼部？
如果知道要买哪个新房，直接去买就可以，自己去售楼处找售楼员，是售楼员的业绩，给售楼员提成。中介带你去合作的售楼处，售楼处给中介提成，在给售楼员提成。买家没有啥利益，因为不管找谁，都不会给你便宜。说的折扣也是羊毛出在羊身上。如果只是想买新房不知道买哪个好，可以到大中介，听他们把所有新盘介绍一遍，这样信息搜集的多。
你真有时间可以考虑去房介学几年，再打通关系到开发商，完了再给开发商好好干，开发商的房就可以0元得***房，也不用自己出钱。但要你真有那么优秀。
先接受不出单没钱拿，出门自己掏油钱，碰上奈皮开发房要会和他们斗志斗勇拿到钱，早上6点出门，晚上6点不下班没长态，中午吃的最多的是路边没油的盒饭。[呲牙]这样完全不要中介，还可以免费得房。
请问在西安做售楼工作怎么样？
做销售尤其是卖楼，是个辛苦活。今年以来你也可以看到，西安的房子没有前两年好卖了，总体上有供大于求的趋势，慢慢就会变成买方市场。大街上发***的、在别人家售楼部门口截客户的也越来越多了。所以只要你能吃的了苦，拉的下面子，做个售楼的养活自己是没有问题的，
现在西安的一些售楼部已无昔日一号难求的情况，西安未来的房价会如何？会降吗？
房价下跌一点，不值得大惊小怪，什么东西都有涨有跌，是刚需早下手，明年后年还得稳涨，唱衰房地产，是不可能的，物价上涨人民币贬值是铁定的道理，回想一下十年前的房价和人民币的购买力，就知道房价是上涨还是下跌了？听什么狗屁砖家房子如葱，，相信自已，
我不是内部人士，所以不会在这里分析，只看事实。
之前，我住过曲江一段时间，那段时间曲江房价平均不到8000一平方，入住率非常低，晚上出来逛没几个人，甚至冬天晚上八点就不敢在大街上走了，因为人太少了。当时都说曲江不好，是古代什么刑场，离火葬场也近，风水不好。
随后房价大涨，但是涨得并不离谱，确实刚上涨时候，买房人多了一些，但是空房率还是很大，夜晚出去溜达，太多的楼盘入住率不到六成。
再后来房价涨得夸张。
房价低的时候曲江的房子都大量空闲，难道火箭般上涨后房子都卖出去了?有钱人一下多了?
所以，西安房价成迷，我不知道。
不要买，房价必然大跌，大部分开发商都是融资***，他们撑不了半年，炒房客一样，卖的越晚房价，坚持住，刚需们，不要上当，我们赚点钱不容易，不要被人耍了自己背负巨大债务负担生活着！
西安的房价说一句良心的话，作为一个省会城市放在全国范围的省会城市相比，西安的房价在上涨之前真的不算高，多年的房价洼地可并非浪得虚名。
但是要知道房价这种事情，在中国肯定是要跟随上面的政策走的，现在对于房价问题已经定调了“坚决遏制房价上涨”，所以说在上面政策已经定调的情况下，再加上现在西安房地产市场又有种种限购措施防止炒房的情况发生，可以说西安的房价想要在上涨就很难了。虽然著名教授任泽明有句话很经典“房价何时到顶?长期看人口、中期看土地、短期看金融!”但是我觉得还是要加上一句话短期还是要看政策的，毕竟政策这种东西在中国绝对不能轻视。
前些日子西安买房一号难求的局面是多种原因造成的，一方面由于春节相当一部分工地停工导致一些房子没有完工，另一方面当时西安市多个楼盘捂盘不开盘等着涨价，再加上一部分开发商联合自媒体大肆渲染房地产市场房屋短缺的情况，导致人心惶惶，因此房价才上升。
现在未来的阶段很有可能西安市的房价也会下降，小编咨询了一位业内人士，他判断：“年底到明年年初会有跌落”，至于是不是真的会这样，小编也说不准，各位还是自行判断，毕竟投资需谨慎。