西安的哪些郊县适合开青旅和民宿？
青旅要开在闹市，比如城墙内，二环边，地铁口，公园旁等！民宿注重个性化和周边环境的质量，一般开在远离市区，交通便利的地方！要求有自己的风格，企业文化，环境优美等！青旅是面向消费低一点的社会人群，民宿是适合一般有一定经济基础的家庭的！两者之间有一些本质区别！
开青旅和民宿目的是什么？废话，当然是赚钱!怎么赚钱?废话，当然是入住率越高越挣钱?那么，那些因素决定了入住率?这个……好，我告诉你吧!
第一、流动人口。流动人口越多，需要入住的需求也就越高，但青旅和民宿是比较特殊的一类住宿类型，它的特点就是"体验"，说的确切点，就是远远优于宾馆的个性化体验。这种体验和感受的专业化就决定了它只适合数目庞大的流动人口中的一部分而不是全部。
第二、需求人群。在庞大的流动人口中，有一类人是抱着梦想来旅游的，他们需要玩回来是温馨如家，出去是汉唐风雅。也就怀揣梦想浪漫而自由的旅游者。
第三、位置的确定。根据以上两条线的交叉点我们就可以得出——青旅或者民宿面对的主要是年轻人或者全家出动，怀揣梦想，有小资情怀的旅游者。所以，它必须在风景不错，离景点不远的地方。
这些景点又会分为人文景点和自然景点。据此，我们推出:
第一、人文景点:可在临潼、西安市内钟楼及南北四条大街和曲江。这些是绝佳之地!
第二、自然景点，如周至楼观台景区一带、长安沿秦岭山脉一段，咸阳袁家村及兴平马嵬驿一带。但需要注意，这些景点因为一年淡旺季比较明显，需合理安排好运营。
这些地方都是景点比较成熟和稳定的地方，其它很多地方，比如蓝田县城、高陵区、鄠邑区这些地方由于旅游推介相对较差，景点知名度差，客流小，我们不予以推荐。另外，需要特别提醒的是无论民宿还是青旅，最关键的就是"特色化"，一定要彰显特色!
希望能帮到您!
8月底陪奶奶去西安玩，有什么合适老人家的旅游攻略吗？
董先生个人观点：
一，首先你是一个孝顺的孩子，其次感谢你的邀请，最后我想说如果能改到10月左右来西安旅游感受会更好。如果只有8月有时间那就一定要做好防护。
二，老人旅行一定不要快节奏，来到西安入住酒店再安排学习攻略也不迟，主要看天气。每天建议最多一个景点，而且出行尽可能不要颠簸。
三，首先带老人吃点东西，美食游西安，尝点羊肉泡馍，小酥肉，卤汁凉粉，肉丸胡辣汤，肉夹馍，吃吃喝喝第一天看看钟楼，照几张相片就可以了。
四，然后根据老人情况，可以东边线路报个2天的团，基本上兵马俑就看了，如果能看看长恨歌就很好了。
五，下来西线2天，法门寺各种陵园就考完了。
有老人去 最好就是乘市区各类公共交通游游大景点（看自己的爱好） 尝尝当地特色饮食 到钟鼓楼 大雁塔广场坐坐 看着古迹名胜 心里回味一下历史就OK了 不用面面俱到跑的很累 毕竟出门在外身体第一安全第一
西安这几年，基本都是过完国庆节，气温才能下降一点，7月8月9月，天气预报的温度是40度，实际上测量温度接近50（到49时怕爆表，取回温度计），白天没几个人敢在外面转。据说非洲小伙伴已经回老家避暑去了😃 想来玩可以选10月下旬，气温适宜，
西安碑林博物馆，历史博物馆，陕西省历史博物馆，大小雁塔，城墙，兵马俑骊山，关中民俗博物馆。还有就是西安近郊有很多知名的寺庙，可能老人家会喜欢。符合老年人趣味的重点推荐易俗社，还有其他几个大剧院有演出，这个要网上查询。当然老年人也可以近距离接触本地生活，城墙下公园，城里其他很多公园。每天早晚都有很多老年人各种活动。
谢邀！八月底来西安，还带着老奶奶，说明你挺有孝心的，点赞👍
1人文之旅：因为天热，就不要走的太远，仅城内景点就已经很多了，上城墙，观钟鼓楼，难度不大。城内还有大雁塔，小雁塔，大兴善寺，够你们看的了。
2，品味西安小吃，一是回民街可以选择的很多。特色的羊肉泡不知道你是哪的，能习惯不？先尝一下哦。二是西安的面食很有名，[_a***_]软面，岐山面，凉皮，肉夹馍够你吃的了。
3，可以去《易俗社》看秦腔戏，理解戏剧之祖的真谛。
好了，如果还需要逛啥的，可以给我留言，带你逛哈！西安人就这么淳朴，么说的！