西安“南长安街壹号”购房摇号被曝内定，是怎么回事？
有人帮你“神”助攻，刚需购房者赶紧“抬脚”射（上）门（车）！
西安楼市“摇号”政策再出新政，明确规定：不低于50%的房源优先满足刚需家庭，未摇中的可再参与普通家庭摇号顺序！
用通俗的话来说就是：如果新开盘商品房房源数量低于购房者认购意向而需要“公证摇号”，那么开发商需要拿出不低于50%的房源，先给“刚需家庭”进行摇号，然后再把剩下的房子给“普通家庭”摇号，如果“刚需家庭”在第一轮“摇号”中没有抽中，还可以参与第二轮“普通家庭”的摇号。
对此，专家说：在一系列（“限价”、刚需优先选房等）刚需利好的情况下，请抓紧时间上车，不然，可能就要再等下一个5年了！
据房地产行业内专业人士分析表示：促使西安不得不出台“摇号”新政，是源于那一则红遍全国的消息——西安融创南长安街壹号一份内部资料截图流出，说表面上市“摇号”其实“关系户”已经内定了大部分房源！
那么问题又来了：什么样的家庭才能算是“刚需家庭”？
专家称：首先要有购房资格（符合限购条件）；其次要在西安市（包括非限购区域）没有房子，或者是2017年1月1日起没有住房转让记录；最后不能是单身要是“家庭”（求“单身狗”心里阴影面积是多少）。
谢邀！本题媒体早有爆光，***出面干预收回了某些内定人员的指标，还了老百姓一个公平。我认为象这种需摇号中签的项目特别要做到公开公平公正。这种情况也不是现在西安才有，在其他地区也早就有类似情况。例如我们南昌当年的经适房摇号及选房可能也存类似情况。我女儿居住的经适房小区房子交付都过去六年多了，有些较好的楼层或房号至今都还没人装修入住。而我们当时选房时只能选顶层或底层，当时说其他房号已选掉了，现看来显然并非事实。
2018年，西安，沉寂了多年的十三朝古都却因为房地产市场的火爆多次出现大众眼前，5月初，亦被住建部进行了约谈，但是房价还是一直居高不下，并加入到摇号选房的队伍之中，但就在此时却爆出了西安“南长安街壹号”摇号存在内定一事。
目前，该***已经告一段落，其中存在多名公职人员参与此事。回过头来，我们看看为什么会发生这件事情？
这件事中，公职人员竟然敢违背自己的工作原则，放弃自己的底线，参与其中，一经查实，必须要严肃处理。
再者，还是在监管过程中存在问题，有不透明之处，才会让投机倒把的人有机可乘，对实实在在排队的购房者是极大的不公。针对此事，应认真反思，总结经验，制定切实可行的实施方案；或者出台摇号选房的相关制度规定，加强监管，一旦发生违反***，要严肃打击，甚至取缔营业资格，提高违反成本。
我们也应坚持“房是用来住的，不是炒的”目标，让房地产市场回归正轨，人们不再为买房而发愁。
网友爆料“关系户”
南长安街壹号项目原定于2018年5月25日进行摇号选房，但就在摇号的前一天，2018年5月24日，网络上爆料出该项目未摇号前部分房源就已经被内定的消息，且有图为证。
根据图片显示，该项目对“关系户”专门列了房源清单，如＂区土地局局长儿子＂＂质监站马***＂＂杨根民区长关系＂＂不动产局曹主任关系＂等等。而媒体记者试图拨打信息表中的电话号码，可以接通但对方一直拒接。
调查组连夜审查，选房照常进行
在网络爆料之后，长安区连夜彻查此***，对该信息表中的所有人员进行一一排查。5月25日上午，南长安街壹号项目正常摇号，1个多小时312套房源彻底售罄。
彻查结果：7人犯罪8人免职，106套房源办理退款
经历了网络舆论和现场摇号以及各方申明后，长安区在纪检委组建专门小组彻查之后，宣布了对于南长安街壹号摇号门的处理结果:经调查，西安天磊置业有限公司在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目中存在违规操作销售行为。长安区住房保障和房屋管理局责令西安天磊置业有限公司立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒记分，暂停受理其新申请预售许可，限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系“黑名单”。对116人（涉及公职人员35名）请托违规销售的106套房屋（10人放弃购房资格），重新进行公开摇号销售。前述所涉违规销售的购房者不得参加重新摇号。
经调查，有35名公职人员受购房者请托，给西安天磊置业有限公司“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”，造成不良影响。8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。
同时暂停融创地产在西安所有开发项目的对外销售。6月6日开始，南长安街壹号项目已经将此前清退的106套房源逐一办理退房退款。
西安投诉物业打12345管用吗？
12345投诉物业是管用的。现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。
另外，如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改，则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多，房管局也会出面积极处理的。