房价暴涨后，开发商卖出的房子想反悔，该怎么办？
西安现在卖房！降价几十万都卖不出去的！如不信的话！你可以***装拿一套房，试着让黑中介安居客给你卖一套住房！价格一对比！你啥都明白了！去年5月份可以卖到炒到120万的房子！现在85万都卖不出去了！！目前虚高黑张泡沫房价？傻仔才会出手买房的！更可况，二般人小白领也买不起！（接力贷和六个钱包除外）只有傻子才会信黑中介安居客对外发布的骗人的涨价***数据！😂😂👍👍👍
谢邀！
看到楼主这个问题，小万不禁想起去年的一则新闻：开发商为了多赚钱，竟然自己举报自己，还将业主告上法庭。
2016年的西安房价还没现在这么高，均价在六千左右。当时不少开发商为回笼资金，在项目还没拿到预售证时就卖给业主。可没想到，此后的西安房价一路飙升，轻轻松松破一万大关。差价这么大，开发商有些不乐意了，要求业务退房。业主当然不会答应，于是开发商秀出一波头皮发麻的操作——举报自己违法无证预售，且将不愿退房的业主告上法庭。
后来，***一审判开发商胜诉，合同无效，理由是订立合同时开发商无预售许可证，违反了最高法关于：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效的规定。
此事一出引起不小的轰动，大家都被开发商这波神操作给惊呆了。当然了，更多的网民看到新闻后还是想知道，购房者遇到这种情况时，又该如何维护好自身利益？其实答案很简单，收集相关证据，继续通过法律的途径进行***。
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你所谓的买房是指交了定金还是已经签订了购房合同？如果是交了定金，那个对开发商来说是没有多大约束力的！受伤的只能是购房者，只能按照最新的价格去购房。如果已经签订了购房合同，开发商是没办法反悔的，因为正常来说开发商和你签订的购房合同是经过房管局下载的，也就是说在打印合同的同时已经在房管局备案，只要你不违反合同，那这套房子就是你的，开发商想反悔你可以到******，来保障自己的合法权益。西安开发商违约案就是一个很好的例子，房价涨了开发商违约，虽然一审开发商胜诉，但是二审业主胜诉，同时二审也是终审。
大家认为三线城市房价的走势如何？
谢谢邀请！
三线城市房价只能说有上升空间，但是不能说很大，随着社会的发展、经济的进步、物价逐渐上升，房价当然不可能一直停留在一个水平或是回到十年前。
放眼过去或是全世界，无论何时、无论何地，房价都会伴随着物价上涨而逐渐上升，这是大概率***，而哪些战乱频发、经济有问题亦或是偏远地区等等的区域另当别论！
为什么说三线城市是缓慢爬升式上涨呢？原因无外乎几个：
1.***部门的调控措施
今年的重大会议上就已经明确指出“房子是用来住的不是炒的”，对房价过高的抑制态度非常明确，限购限价、去库存、房产税、租售同权等等的一系列调控措施还会加强，房价不能疯涨。
2.社会经济的发展
感谢邀请！
三线城市房价在国家没有限购的城市里，房价确实有很大的上升空间。这是因为:
1、一、二线城市人口已超密集，而大量的人流都拥入到了三线城市中，使三线城市有限的土地被大量开发楼盘！导致房价上涨！尤其在一些国家没有被限购的三线城市中，房价确实持续走高！
2、三线城市建筑商和楼房交易商，看好了三线城市楼盘的上涨空间，所以，在一些国家没有出台限购楼房政策的城市里，大力开掘楼盘！致使一些三线城市的楼价持续上涨！
3、社会要进步！城市要发展！三线城市流动人口的增多，势必造成大量的楼房购需要求！促使楼价整体上涨！
总之，我认为:在一些国家没有被限购的三线城市中，房价确实会持续走高！因而就会有很大的上升空间！
病来如山倒，病去如抽丝。2017年，房价上涨如同瘟疫般在全国散布开来，甚至于一些五线城市房价纷纷过万。现在房价已经病入膏肓，虽不至于下跌。至于马上下跌，但也没有太大的上涨空间。小编有以下依据：
1、房价上涨的动能不足。目前房价已经运行到高位，很多地方房价收入比已经严重不合理。在此情况下，房价越来越失去市场支撑。换句话说，羊毛还没有长成，现在没法割。
2、2017年房价上涨，很大程度上是因为楼市去库存的影响。而到了今年，很多房地产项目纷纷上马，又到了一个补库存的阶段。市场供给量的增加，房价也就会相对平稳。
3、过去十年，中国房价大幅上升。那是因为房地产是我们的支柱产业，但是现在已经到了腾笼换鸟，转变经济增长方式的时候。不能任由房地产继续野蛮生长，将与房产税等一系列后招用于抑制房价过快上涨。
以上三个原因决定房价不可能再大幅度上涨，但是要想房价下跌也是极其困难的事情，未来是一个艰难的挤泡沫的过程。