上海是否有茶城,茶庄?在哪些区分部比较多?
上海大大小小的茶城有很多,有上海国际茶城,天山茶城,恒大茶城,新江湾茶城,大宁茶城,名门茶城,满堂春茶叶市场。其中上海国际茶城规模较大,品种齐全。
上海茶馆推荐
闲月茶馆:茶类品种多。
天香茶楼:茶的种类繁多,但都是普通的茶叶。泡出来的茶也一般。
上海可堂:上海专门喝老茶的店。
上海是否有茶城,茶庄?在哪些区分部比较多?
上海大大小小的茶城有很多,有上海国际茶城,天山茶城,恒大茶城,新江湾茶城,大宁茶城,名门茶城,满堂春茶叶市场。其中上海国际茶城规模较大,品种齐全。
上海茶馆推荐
闲月茶馆:茶类品种多。
天山茶楼:喝茶听书,不错的选择。
鲁艺书场:书场有着浓厚的人文气息,靠近鲁迅纪念馆。
天香茶楼:茶的种类繁多,但都是普通的茶叶。泡出来的茶也一般。
上海可堂:上海专门喝老茶的店。
茶楼开设如何选址?
不管是茶楼还是其他的实体店面,除装修风格、店面大小、管理推广等因素以外,最主要的因素就是选址,可以这样说店面的选址基本上决定了店面存亡。
当然具体店面的选址和所涉猎的行业有直接的关系,并不是每个门店都适合开在人声鼎沸的地段,每个行业都有自己的行业特性,所以在选址时除了考虑商业价值以外还需要考虑行业本身的文化价值。
茶楼作为一种提供交流商讨场景的商业场所,首先应该考虑周围的环境,避于闹市而现于视野;其次茶楼从某种意义上来讲,是对传统文化的延续和宣扬,所以在选址时应要考虑靠近文化气息比较厚重的行业场地,如,古玩市场,历史遗迹的游览胜地,传统剧院等等,这样不仅定位受众而且迎合茶道文化气息;再有茶楼外在价值需要文化和选址渲染,实则内在价值还是时间的消费,所以结合上面因素以外选址时也要考虑,是否是目标受众常来驻足的地段。
总得来说,任何实体店面,选对了地方,就已经成功一半了,剩下的经营管理,实则是对正确选址的利益再开发,实现创收最大化罢了,所以正确选址往往是实体存亡的核心因素!
茶楼要开在节奏慢的中小型城市,毕竟快节奏的城市,人们压力大没有时间喝茶!而且喝茶不适合年轻人,年轻人都去大城市,中小城市最合适,另外不要选繁华的地段,喝茶耗时间,成本高,一天接不了几个客人,那房租都不够!选一些安静但是不偏僻的地方,还要道路好!毕竟喝茶也是一种享受,也有在茶馆谈事的,所以安静很重要,不仅可以休息也能谈事
很荣幸能回答这个问题,个人认为茶馆的位置对茶馆经营的成败有着较大的影响。一般来说,茶馆应该开在方便顾客前往的办公区和商业区,交通方便,与附近的商圈能够连成有机链条.一般来说。有这样几种地段可供参考:
1.繁华商业区
繁华商业区,集饮食、购物、游艺为一体,能满足各种各样人群的需要。在这里开办茶馆要有比较雄厚的资金实力,以大、中型茶馆,各种设施、服务都比较完备的茶馆为宜.茶馆的整体风格要和周圈商业环境协润.并且也要有自己的特色.
2.有一定人文环境的居民小区
大中城市的居民小区.一般都是设施较完备的一个“城中城”.从医院、学校、超市到体育馆.一应俱全。茶馆安静而雅致.非常适合在居民区中开设.一般也会有比较稳定的客源。适合开办小型非常有特色的茶馆。
3.办公IK域
针对的顾客主要是附近写字楼的白领、商务人士。这些顾客往往对茶馆的环境和设施有较高的要求.茶馆应该在配套服务上向高端方向布拢.可以提供传真、打印、投影、甚至小9会议空间等服务。
4.茶文化集中地
自古以来留传下来的茶文化村落、古镇,依靠代传承,且往来游览之人对当地茶艺的心之向往,也是一个不错的选择。
5.交通枢纽地段
茶楼的选址取决你的商业模式!
先要明确自己开办茶楼的商业模型;
商业模型=用户模型+产品模型+营销模型+盈利模型+资本模型
其中,
用户模型=年龄结构+购买能力+兴趣爱好+身份属性+社交圈层+行为特征;
产品模型=高内涵(含理念、文化、服务等)+高毛利+高性价比(含定价、定位、地位等),找到客户的痛点、痒点和尖叫点,让客户感觉有料、有面、超值;
营销模型=行销(直销+分销+事业合伙人)+网销(用户+社区+粉丝+变现)+营销(吸引+拒绝+引爆);
至于盈利模型和资本模型,开一个茶楼就在这不细说,若要做大,开成连锁这也是必须要考虑的两个关键点。
以上我帮你梳理的思路你一一在心里有了答案,你的茶楼的位置就自然不难选了!
随着改革开放的脚步不断地深入,人民生活水平的不断提高,消费结构上也发生巨大的变化。从前是追求物质上的吃饱穿暖到现在的精神消费,都是由于物质充分得到满足以后,衍生出的产物,茶楼就是新兴的行业之一。
那么,茶楼究竟要如何选址呢?要注意以下几点:
一、茶楼不同于其他消费,一定要选择一个相对安静的地方,因为来消费的人,多数都是层次境界都稍高一些的群体,他们都喜欢安静。
二、选择人流量比较大的地方,有人流不愁生意不兴隆。
三、选择街角相对要好许多,因为正所谓,金角银边草肚皮吗!
四、房子的面积一定要够局势
做任何生意选址都是非常重要的,好的位置才能带来稳定的客源。当然,用心去经营也显得尤为重要,祝你投资成功!
海南很热吗,有什么是去了海南才知道的事情?
海南的热严格意义讲是晒,阳光下紫外线很强烈,尤其是海边能晒脱皮。但到树萌下海风一吹立马不热,由于是热带海洋性气候,湿度大身上粘粘的很不适,所以,海岛上的洗澡实为冲凉。常年睡前一次,白天由环境条件和时间决定次数不限。相对于大***季分明气候而言,海南应无冬天,4个月的春秋季,8个月的夏天的概念。海岛海风较多,尤其晚上太阳落山微风吹,也是岛民夜生活的开始,过了12点休息还要盖薄被,不然易受凉,昼夜温差大的特点。所以,海南橡胶林胶农都是下半夜割胶工作,无论工作与生活户外早晚两头忙,避开中间期喝茶、休闲或买***的慢生活状态。这也是与气候有关系的!
海南岛相对于大陆很小,但在海南生活除非海边,大多与大陆生活状态一样,常年不见海的。南北相距300多公里,东西相距150公里以上,岛上植物常年绿葱茂盛,动物岛类昆虫等丰富多彩。
台风来时有登陆路线,大多是有风雨,人们都有防范意识,尽量避***外活动。海南生活出门关窗必带伞,防雨防晒总有用。
自然先谈这些,人文再说吧!
我来回答这个问题。
我从2017年冬天开始,年年从湖南的长沙飞来海南过冬。如同“候鸟”一般,春暖花开之后便飞回长沙。去年11月中旬,至今仍然和老伴旅居在三亚群众街一家宾馆内。有以下这些事情,是到了海南才知道的事情。
第一件事情,来海南过冬,不需要准备冬天服装,而是要准备夏天服装。男士准备短袖恤衫,短裤、凉鞋。女士准备裙子、恤衫、凉鞋。我们春节前后这二十多天旅居三亚,每晚睡觉都要吹冷空调。如果是在海口过冬,因为海口靠近北方,气温偏低,也有几天阴冷天,也需要准备秋衣秋裤。
第二件事情,海南农民不是我们想象中的那么贫穷。他们一年四季不仅可以种三季水稻,而且加上各种经济林的各项收入,比大陆农民北方种小麦,南方农民种水稻的收入要高很多。特别是海南得天独厚的地理位置和气候条件,海南特产的槟榔、菠萝、椰子、香蕉、菠萝蜜等许多热带水果供不应求,因此海南农民的农产品收入逐年提高。例如琼海不少农民家的槟榔树,一株收入可以达到八百至一千元左右。一个农户种植几百株甚至上千株槟榔树,还有其它经济林的,在海南比较普遍。因为经济林木相对投工少,不少农民夫妻俩还可以抽出时间外出务工,老人和孩子在家留守,额外再增加一份收入。因此,每个农民家庭每年经济收入高达几万元甚至十几万元的不算稀罕了。
第三件事情,海南人普遍勤劳、朴素。特别是不少海南妇女,更是比男人还略胜一筹,常年累月,劳作在田坎地头。海南有不少县城的妇女,还开摩托车载客人赚钱。这在内地是看不到这种现象的。沿海的渔民,长年累月在大海中讨生活,与惊涛骇浪搏斗。例如生活在陵水的渔民,世代都以船为家,漂泊在大海之上,打渔为生,辛劳一生。海南人普遍穿着打扮简单,男男女女,老老少少,一季四季,大多数人的服装几乎没有变化,都是恤衫、凉鞋。
第四件事情,海南人喜欢喝“老爸茶”与吃夜宵。从海口省城到乡间小镇,大街小巷遍布茶馆。清晨,海南的中、老年人喜欢围桌相聚,侃天侃地,喝茶聊天。晚上夜幕降临,海南人的夜宵摊摆出来了。无论是省会、市府和县城、小镇,夜宵摊摆摊设点随处可见。今年元月份我旅居在琼海烟塘小镇,小小一条街,入夜竟然有10多家餐饮店做夜宵生意。几乎家家生意火爆,座无虚席。
以上事情,都是我到海南才亲身体验和感受到的。
请各位关注。
海南大部分月份确实很热。
一般正常情况下,6、7月是最热的月份。
最热的月份中,一般会有20天左右是最热的,就是那种非常闷热,又很少有雨的天气,这个时候是最难熬的,在室内有空调还好,没有空调或者室外,简直是一种煎熬。连建筑工地也要在正午停工,因为怕工人中暑,所以海南人中午一般都有午休。
最热的那段时间过去以后,就好一点了,起码清晨和傍晚会比较凉爽,再加上有海风,相对来说还好。
从七月份末开始,海南就没有大陆很多城市热了,大陆迎来了最热的时候,海南反而比较凉爽了,一方面是雨水变多,这个时候经常是每天下午一场雨,把白天的热气冲淡了,温度在雨水的加持下没那么热了。
另一方面,从七八月份开始,台风逐渐到来,台风天气一般会带夹风带雨,前前后后好几天,也会比较凉爽,有时候一个月有好几个台风,每个前后几天算下来整个月基本就完了,所以也不怎么热了。
从九月末开始,海南北部开始变得凉爽,直到十一月份,每天大概就是二十度多点,就像春秋一样,就到了海南最舒服的时候,直到次年3月左右,大部分时间温度维持在二十度左右。
当然,如果是很怕热的人,待在海南的话,会认为海南4-10月都很热,这差不多正好是半年时间。我个人认为,4-9月是比较热的,到9月以后就凉快了。
三亚、万宁等海南南部比海口、文昌等海南北部更热一些。
来了海南才知道的事情,我根据自己的经历总结了以下几条: